Exclusivité

Maison de deux habitations

CH-2906 Chevenez, Sur les hauteurs de Chevenez

CHF 690'000.-

Descriptif

Située sur les hauteurs du village, en zone résidentielle, belle maison récemment rénovée (chauffage par pompe à chaleur) dotée d'une habitation principale de 4.5 pièces (130m2) avec un garage individuel et d'un appartement de 3 pièces indépendant. Chaque appartement bénéficie d'une terrasse et d'un jardin privatif. 
 
L'habitation principale à plain-pied possède une véranda donnant sur le jardin, une cuisine agencée sur le séjour, une chambre parentale avec salle de bain privative et un dressing, deux chambres à coucher, une salle de bain et une cave/buanderie au sous-sol. Jardin avec petit enclos pour chien.  
Au rez-de-chaussée inférieur, entrée indépendante pour le logement de 3 pièces (93m2) avec une cuisine agencée ouverte sur le séjour avec un accès à la terrasse privative de ce logement, un WC séparé, deux chambres à coucher dont la principale avec un dressing, un WC douche, une petite buanderie et une cave.  
Chauffage pompe à chaleur avec compteurs individuels et adoucisseur d'eau. 
Rapport électrique OIBT effectué. 
Places de parc en suffisance.

Construction

Construction traditionnelle sur 2 niveaux implantée sur un terrain en pente.
Radier en dalle en béton.
Murs périphériques en béton et en maçonnerie avec isolation entre. 
Galandages intérieurs en maçonnerie.
Escalier en béton avec revêtement en carrelage.
Poutraison isolée.
Charpente en bois massif 2 pans.
Bonne isolation thermique.
Fenêtres PVC, double vitrage. 

Véranda
  • Structure en aluminium
  • Fond en dallage, lames en bois
  • Charpente 2 pans couverture en éternit ondulé ferblanterie en cuivre

Rez inférieur

Entrée indépendante de l'appartement 3 pièces d'env. 93m2 avec terrasse privative et jardin, une cuisine agencée ouverte sur séjour, deux chambres à coucher dont une avec un espace "dressing", un WC séparé, un WC douche, une buanderie individuelle, une cave(abri PC) et un réduit.

Rez-de-chaussée

Entrée indépendante de l'habitation principale de 4.5 pièces d'env. 130m2 habitable avec véranda et terrasse couverte (possibilité d'aménager une cuisine d'été), un jardin privatif arborisé et un garage individuel, chambre à coucher parentale avec dressing et salle d'eau privativ, un cuisine ouverte sur le séjour avec cheminée à insert à turbo et balcon de 17m2, une véranda avec stores électriques, 2 chambres à coucher et une buanderie/cave. 

Combles

Grenier mansardé non isolé accès par escalier escamotable.

Toiture

Bonne isolation thermique.
Poutraison isolée et charpente en bois massif 2 pans. 
Couverture en éternit ondulé petites ondes ferblanterie en cuivre.

Aménagements extérieurs

Accès et places de parc en asphalte
Portails en fer forgé
Clôture en poteaux galvanisé et treillis métalliques à mailles (env. 2/3 de la propriété est clôturée)
Parc à chiens en métal galvanisé avec toiture
Enclos pour petits animaux
Escaliers en béton lavé et béton brossé
Plaque de jardin en béton lavé
Terrain en herbe
Diverses plantations.

Particularités

Bon état général, habitable de suite.
Places de parc et un garage privé (23m2).
Actuellement libre de bail à loyer.

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Enfants bienvenus
Crèche/garderie
Ecole primaire
Manège
Sentiers de randonnée
Piste cyclable
Médecin
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Jardin
Silencieux/tranquille
Verdure
Parking
Garage
Intérieur
Cuisine ouverte
WC séparés
Dressing
Véranda
Cave
Grenier
Réduit
Armoires encastrées
Adoucisseur d'eau
Cheminée
Double vitrage
Traversant
Mansardé
Poutres apparentes
Avec cachet
Equipement
Cuisine agencée
Plaques vitrocéramiques
Plaques à induction
Four
Lave-vaisselle
Branchements pour colonne de lavage
Douche
Baignoire
Connexion Internet
Sol
Carrelage
Stratifié
Etat
Bon
Exposition
Sud
Ensoleillement
Optimal
Vue
Belle vue
Dégagée
Imprenable
Panoramique
Champêtre

Caractéristiques

Catégorie
Maison locative
Référence
2906-02
Nombre d'étage(s) total
2
Nombre de pièce(s)
7
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de logement(s)
2
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de balcon(s)
1
Nombre de terrasse(s)
2
Surface habitable totale
~ 223 m²
Surface terrain
~ 1175 m²
Surface balcon
~ 23.8 m²
Surface terrasse
~ 40 m²
Surface véranda
~ 15 m²
Surface utile
~ 259 m²
Volume
~ 1068 m³
Année de construct.
1982
Année de rénovation
2020
Etat locatif net
CHF 2'500.-
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Eau chaude sanitaire
Electrique
Installation de chauffage
Radiateur
Disponibilité
de suite
Evacuation des eaux usées
Séparatif
Valeur locative (impôt fédéral direct)
CHF 16'600.-
Valeur locative (impôt cantonal et communal)
CHF 16'600.-
Je suis intéresséDossier PDFFinancement

Situation

Excellente situation, vue imprenable sur le village de Chevenez et de son manège équestre de renom. Quartier très calme, proche de la nature.

Commerces

Petits commerces de village, une laiterie avec des heures d'ouverture très appréciées 7 jours sur 7.
Poste, Banque Raiffeisen, restaurant.

Transports

Transports publics, autoroute A16 à proximité directe.

Distances

Localité

Distance

Transports publics 400 m
Autoroute 1.5 km
Jardin d'enfants 900 m
Ecole primaire 800 m
Commerces 700 m
Poste 900 m
Banque 800 m

Contact

Concerne : 2906-02 / Maison locative / CH-2906 Chevenez / CHF 690'000.-

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